СЬЮТЫ НА ГАЛЕРНОЙ

Academia suites&hotel keys hero

Сьюты – новая тенденция на рынке гостеприимства.

СЬЮТ — это апартамент-номер с гостиничным
сервисом и улучшенной планировкой, включающий
в себя: изолированную спальню, кухню-гостиную,
просторную ванную комнату.
Для всех, кто ценит комфорт

Локация –
исторический центр
Петербурга

Клубная застройка

Отделка уровня
комфорт+

Площадь сьютов:
Studio – 25 кв м
Junior Suite – 30 - 40 кв м
Suite – 40 - 75 кв м

Официальная
классификация сьют-отеля
- Junior Suite

Изолированные
спальни

Просторный сан. узел
от 8 кв.м.
с ванной и душевой

Система «Умный дом»

Батлер –
личный ассистент
для каждого сьюта

ROOM-SERVICE 24/7

Клубная гостиная с
вечерним OPEN-баром
только для гостей и арендаторов
комплекса

Наполнение
номеров сьюта
Перед началом реконструкции техническая служба
производит полное обследование здания. На этапе реконструкции
производится полная замена системы отопления,
горячего и холодного водоснабжения с использованием
современных качественных материалов.
Редевелопмент в стиле Academia Редевелопмент в стиле Academia
Наполнение
номеров сьюта
Трапы для отвода воды, установленные в полу ванных комнат,
исключают вероятность протечек и расширяют возможность
дизайнерских решений при монтаже сантехники.
Дополнительно устанавливается современная система
безопасности от протечек.
Улучшенная гидроизоляция
Наполнение
номеров сьюта
Комфорт и тишина – приоритетные ценности
Academia Suites & Hotel. Шумоизоляция стен выполнена с учетом
повышенных стандартов, для комфорта гостей используются
специализированные материалы - демпферная лента и шумоизоляционная
мембрана SoundGuard, шумоизоляционный гипсокартон «Кнауф Сапфир»,
акустическая мастика, а также звукопоглощающие маты на потолках.
В комплексе с звукоизолирующими дверьми удаётся
добиться высокого индекса шумоизоляции,
удовлетворяющего повышенные требования гостей.
Шумоизоляция
Наполнение
номеров сьюта
В комплексе будет реализована система дымоудаления,
приточно-вытяжной вентиляции с подогревом, а также система
пожарной сигнализации согласно требованиям законодательства РФ.
Система контроля доступа предусматривает круглосуточную охрану и
видеонаблюдение. Кроме того, используется трехуровневая система
безопасности в комплексе. Каждый гость во время проживания
пользуется индивидуальной ключ-картой для попадания в комплекс,
внутренний дворик, номер.
Безопасность и комфорт
Наполнение
номеров сьюта
Полное оснащение входит в стоимость сьюта и не предполагает
возможности приобретения без данных составляющих.
Cертификация каждого предмета мебели и фурнитуры соответствует
стандартам качества «комфорт+».
Фурнитура и мебель

Почему стоит
инвестировать

преимущества инвестирования в сьюты

Гарантированный пассивный доход 12% , закрепленный договором аренды с гостиничным оператором от 3 до 15 лет

Высокая капитализация от 15 до 30%

Профессиональное управление
от гостиничного оператора

Уникальное предложение
на рынке Санкт-Петербурга: формат клубной застройки

Персонализированный подход
к гостям и инвесторам

Низкая амортизация за счет качественно выполненной реконструкции

Для кого строятся
сьюты ?

  • ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПУТЕШЕСТВЕННИК

    Приезжающий в Санкт-Петербург с целью посетить достопримечательности города. По данным ACCOR HOTELS GROUP туристический поток восстановится полностью до 8,5 млн туристов ежегодно к 2022 году.

  • КОРПОРАТИВНЫЙ
    И MICE ТУРИЗМ

    По оценке Colliers International корпоративный туризм выйдет на первое место по запросам в период 2020-2021

  • АРЕНДАТОР - НАНИМАТЕЛЬ

    Наниматель может арендовать сьют на любое удобное для него время (от 1 месяца) по цене элитной квартиры, но с бесплатным гостиничным сервисом

  • LONG STAY
    ТУРИЗМ

    Минимальная длительность проживания 14 дней

Калькулятор
расчёта сьютов

25 м2
60 м2
25 м2
Стоимость сьюта:
5 750 000 р
Ежегодная гар. выплата:
690 000 р
Доходность:
12 %
Срок окупаемости:
8 лет


    Сьют создаёт собственный спрос.
    Услуги для гостей сьют отеля:

    Персональный батлер
    для каждого сьюта

    Круглосуточная стойка
    регистрации.
    Многоязыковая поддержка

    Онлайн-регистрация
    для заезда и выезда

    Визовая
    поддержка

    Паркинг, прокат
    автомобилей,
    каршеринг

    Шаттл и организация
    трансферов

    Номер для
    малоподвижных групп
    населения

    Клининг и
    дезинфекция
    номеров

    Размещение с
    животными

    Высокоскоростной
    интернет

    Декоративная
    эко-косметика

    Расположение

    комплекса

    Величественный особняк находится рядом с Английской набережной, неспешная пешая прогулка приведет гостей ко всем важным достопримечательностям города – Неве, Николаевскому дворцу, Медному всаднику, Эрмитажу, Исаакиевскому собору, Юсуповскому дворцу, Новой Голландии, Адмиралтейству.

    Район активно развивает транспортную инфраструктуру: в будущем рядом будет открыта станция метро «Театральная». В планах правительства города создать рядом большую пешеходную зону по примеру европейских променадов.

    Проектное финансирование АО «Альфабанк»    © 2020 Все права защищены