КОММЕРЧЕСКАЯ
НЕДВИЖИМОСТЬ

Academia suites&hotel keys hero

Доступны площади под стрит-ритейл,
торговые и офисные цели в центре Петербурга.

Коммерческие площади
комплекса Academia Suites & Hotel

Первый этаж комплекса располагает 5 коммерческими лотами площадью от 35 кв. м. до 100 кв. м.
Коммерческие помещения уже на 100% сданы арендаторам.

Все коммерческие помещения
первого этажа оборудованы:

Системой
кондиционирования

Системой приточно-
вытяжной вентиляции

Качественным
ремонтом под нужды
арендатора

Соблюдены все нормы
СанПинов, СНИПов,
ГосПожНадзора и
РосПотребНадзора

Электрическая мощность 10 кВт,
отдельные входы,
сигнализация,
круглосуточная охрана

Проходимость в час
2000 человек

Калькулятор
расчёта коммерческой недвижимости

50 м2
100 м2
50 м2
Стоимость коммерческой площади:
850 000 р
Ежегодная доходность:
1 170 000 р
Годовой процент доходности:
10 %
Срок окупаемости:
10 лет


    Почему стоит
    инвестировать?

    преимущества инвестирования в коммерческую недвижимость

    Индексация арендной ставки
    по договорам аренды

    Стабильный доход от арендного потока
    расчетный срок окупаемости 10 лет

    Функциональный подбор
    стабильных арендаторов под нужды комплекса

    Качественно выполненный ремонт
    под современные нужды арендаторов

    Низкая амортизация
    за счет качественно выполненной реконструкции

    «Красная линия»,
    отдельный вход и первый этаж

    Арендаторы:

    Academia Coffee
    Academia Beauty
    Academia Wine





      Если Вас интересует покупка или аренда
      коммерческих помещений
      , просим заполнить
      заявку. Менеджер сети Academia свяжется с вами в течение 10 минут.

      Расположение

      комплекса

      Комплекс находится в центре города, недалеко от м. Василеостровская, рядом с Большим проспектом В.О. — крупной транспортной и пешеходной артерией. В 2022 году в пешей доступности планируется открытие второй станции метрополитена – «Горный Институт». Васильевский остров удобно связан с крупными жилыми районами города с помощью Западного скоростного диаметра — он обеспечивает большой транзитный поток и удобную логистику.

      Проектное финансирование АО «Альфабанк»    © 2020 Все права защищены